定金协议从实际支付定金的那一刻起即正式生效。
简要地说，即是当一方按照约定向另一方支付了预定金的定金后，这份定金协议才能真正具备法定的约束力和有效性。
实际上，定金的具体金是由双方共同协商决定的，但是必须严格恪守不得超越主合同标的总价值的百分之二十这一上限规定，否则超出部分将不被视为具有定金的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数由当事人约定；但是，不得超过主合同标的的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数多于或者少于约定数的，视为变更约定的定金数。