若在财产分配协议中有明显的欺骗行为，那么这个协议的有效性将充满争议，因为它已经被定义为一个可以被撤销的协议。
然而需要注意的是，在有撤销权的一方主动行使其撤销权之前，这份财产分配协议对于各方当事人均具有法律上的约束力。
一旦经由撤销，这个财产分配协议便会自此失去所有的法律约束力。
与此同时，可撤销合同的效力并非完全根据法律规定来决定，而是更多地体现了当事人双方的主观意愿。
这种合同实质上是一种相对失效的法律保护措施，与绝对无效的废止合同相比，具有显著的区别。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。