在离婚时，关于房屋分配以及小孩相关事宜，确实得依据具体状况来判别。
倘若这所房屋属于夫妻共同财产，那通常会综合考量诸多因素进行分配。
像是房屋的来源，是婚后购买还是婚前购置婚后共同还贷等；
出资情况，谁出的钱更多一些，或者双方在购房过程中各自的出资比例；
还有双方的意愿，都希望拥有房屋的话，就可以通过竞价这种方式来确定归谁所有，而没得到房屋的那一方，会获得相应的经济补偿。
要是房屋是一方在婚前的个人财产，那就理所应当地归这一方所有。
说到小孩方面，法院会着重根据双方的抚养能力，比如收入水平、工作稳定性等，以及抚养条件，像居住环境、教育资源等，以对小孩的成长最为有利为原则来判定抚养权的归属。
那些没有直接抚养小孩的一方，必须要支付抚养费，一直给到小孩成年或者能够独立生活为止。
总之，具体的分配方式得结合实际情况而定，如果双方有争议，还可以通过诉讼的途径来解决，以保障各自的合法权益。