婚姻关系存续期间，如有一方之父母为购置房产支付首付款项且将其登记于夫妻双方名下，此种行为通常被认定为具有法律效力，即视为父母对夫妻双方做出的赠予。
在此种情形之下，涉案房地产作为夫妻双方共同所有的财产，然而在夫妻最终选择结束婚姻关系、财产进行分割之时，法院将会充分考虑到父母在购房过程中所提供的资金支持以及夫妻双方对该住房建设所作出的贡献等多方面因素。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。