在夫妻决定结束婚姻关系之际，关于房地产产权的分配问题常常需要考虑诸多因素。
如果该房屋是由夫妻中的某位在婚前以全额付款方式购置并记入本人名下，那么通常被界定为个人私有财产；
然而若是在婚后购置，无论房本上记载的是其中一方还是双方的名字，除非有特别的协议规定，否则一般都将被视为夫妻共有的财产。
在此基础上，双方可以通过友好协商来确定房地产的最终归属权，如若无法达成共识，则需交由法院进行裁决。
法院将会依据房地产的出资来源、双方对家庭的贡献程度以及子女抚养责任等多方面因素进行全面评估和判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。