问题 | 离婚分房产过户费用怎么算出来的 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在进行离婚财产处分时,房屋所有权的转移所产生的相关税收主要涉及契税、个人所得税以及印花税等法定项目。
一般而言,若系夫妇双方因婚姻关系破裂而进行的房屋所有权转移,则可依法免予征收契税; 然而,若该处房产并非由夫妇共同持有,仅属于任何一方的私人财产,那么当其被转让至对方名下时,便不得不依照法律规定缴纳税费中的契税部分了。 至于个人所得税部分,在夫妇间进行的房产分配与过户环节中往往也是可以获得豁免的。 最后,印花税则需根据相关法规进行足额缴纳。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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