在离异之后办理房地产权属变动过程中，首要任务无疑是双方务必先就房地产分割事宜达成共识且办理完毕离婚登记手续。
若是以协议方式解除婚姻关系的情况下，所需提交的文件包括《离婚协议书》、离婚证书和房地产权属证书等，然后双方同时凭此前往房地产所在区域的不动产权登记机构展开过户手续的申请流程。
然而，若选择采用民事诉讼途径来处理离婚问题，则需携带经由法院确认生效的判决书或调解书及其他相关的身份证明文件前去进行手续办理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。