| 问题 | 物业公司是否有权擅自占用共享部位设施 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
作为业主或物业管理单位，均不得未经许可擅自侵占共享物业部分以及公用设施设备。
如确实需要占用这些区域或设施，应在征求全体业主、业委会及物业服务公司的同意之后，依法办理相应的审批手续。
法律依据：
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 |
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