关于本物业的费用收取准则如下：
第一，为顾及广大业主需求，物业服务收费规定有包干制和酬金制二种可选模式；
第二，在包干制下，当物业公司在收取物业管理费后产生了盈利或者亏损时，无论盈亏相关责任均应由该物业公司独自承受；而在酬金制的背景下，物业公司会预先从业主处收取物业运作资金，然后根据合同约定标准提取报酬，物业资金的剩余部分或者缺口则分别由业主与物业公司共享或承担；
第三，对于各位业主而言，务必自觉按时缴付物业费，其中包含的具体项目如下：
（1）小区的日常保洁维护费用；
（2）小区绿化植物的养护成本；
（3）小区整体治安维持的开支；
（4）物业公司管理层员工的薪资、社会保险以及福利待遇等方面费用；
（5）物业公共区域、共用设备设施的日常运行与维护费用；
（6）物业公司日常运营所需的办公开销；
（7）物业管理固定财产的折旧花销；
（8）经过全体业主投票表决后决定的其他费用。
针对如有业主未能及时支付物业费的情况，处理方式如下：
1、在与业主进行沟通交流的前提下，尽可能达成双方共识；
2、若上述协商失败，那么业主在违背先前约定条款的情况下逾期未支付物业费，物业服务方有权催促并要求他们在合理期限内补齐拖欠款项；
3、若在合理期限截止后，业主仍然未能支付，物业服务方可依法提起诉讼或者申请仲裁解决；
4、在此举告过程中，物业服务方不得采用断水、断电、停暖、停气等过激手段来逼迫业主履行付款义务。
综合以上客观阐述，我们呼吁每一位拥有房产的业主都能够充分认识到按时缴纳利润分摊物业费的重要性，并且物业公司也必然会尽职尽责地为大家提供优质服务，确保每位业主的生命财产安全得到有效保障。
同时，对于那些置责任于不顾的物业公司，我们恳请各位业主积极向相关监管部门提出举报，以此来捍卫我们共同的权益。

《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。