问题 | 买卖二手房买方违约中介怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遇到了买方违约的状况之后,作为中间方的中介机构,其首要任务是竭力协调买卖双方,旨在共同寻求妥善的解决方案来化解潜在的纷争与矛盾。
若经过多轮艰辛的协商后依然无法达成共识,那么,中介机构则有权利根据先前签订的中介服务合同中的具体条款,向违约方提出合理的索赔要求,以弥补自身因提供服务而产生的经济损失。 在此过程中,中介机构必须妥善保管所有相关的服务记录以及相关证据,以便在必要时能够充分证明自身已经尽职尽责地完成了所有应承担的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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