当涉及二手房交易时，常见的纠纷解决方式主要包括：协商、调解、仲裁以及诉讼等四种方法。
首先，我们强烈推荐买卖双方能够以平静且理性的态度展开友好的沟通与协商，旨在共同寻求一个能为双方所接受并切实可行的解决策略。
若经过充分的协商后仍未能达成共识，那么此时便可以考虑寻求中立的第三方调解组织的帮助，通过他们的专业知识及公正立场来协助双方进行调解工作。
如若在签订的合同中有明确的仲裁条款规定，则可以根据该条款的约定，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，若以上所有的解决途径都行不通，那么最终的选择便是向当地的法律司法机关申诉上诉，通过诉讼程序来解决争议。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。