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问题 回签房引发的房屋买卖纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首要选择在于双方自行和解,但这是一个非常困难且难以实现的途径。然而,如果经过努力协商之后能够达成一份让各方都能接受的协议成果,那么各个利益相关方应当毫不犹豫地积极推进并实施该结果。其次,我们可以考虑调解程序,即寻求合同双方共同授权的第三方进行协调处理。即使在法院已经启动审理的情况下,仍然可以申请法官直接参与调解过程。在这个流程中,倘若成功达成了共识,法院应根据实际情况作出调解裁决书。一旦其中一方向调解裁决书未依约履行其义务,对方有权依照调解书向法院申请强制执行。另外,可以选择仲裁程序,即双方按照预设的仲裁条款,前往特定的仲裁委员会提交仲裁申请。最终的仲裁结果也具备强制执行效力,可以据此裁决向法院申请强制执行。如果以上所有方法均无法解决问题,那么最后一种选择便是向法院提起诉讼,这也是争议解决的最高级别的手段。在这种情况下,由于涉及到国家权力的直接干预和监督,能够更有力地督促涉诉当事人严格遵守判决结果。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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更新时间:2025/5/14 1:21:03