律师解析:
针对购房合同能否进行更名的问题,主要分为以下两种情形来探讨:首先,对于那些合同已经经过了备案程序的,是不能够进行更名操作的。根据相关法律法规的规定,禁止商品房预购人将所购买的尚未竣工的预售商品房再次进行转让。在预售商品房竣工并交付给预购人,以及预购人成功获得房屋所有权证书之前,房地产“主管部门”是不得为其办理任何形式的转让手续;其次,如果购房者已经完成了网上签约的步骤,那么他需要与开发商进行充分的沟通和协商,如果开发商愿意配合的话,他们需要先撤销原有的合同,然后在原合同被撤销后,再与买方签订新的合同并进行重新备案,这样才能够实现更名的目的。