在购房合同时，应查阅其中对于违约责任与违约金的相关规定条款。
若经研究发现所约定的违约金远低于因违约行为而导致的实际损失，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行相应的调整和增加。
然而，在此过程中，申请人必须提供充分的证据来证明其实际损失远远超过了合同中所约定的违约金金额。
然而，最终是否能够实现违约金的增加以及增加的具体幅度，则需由法院或仲裁机构依据案件的具体事实和法律法规进行综合判断和裁定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。