房地产业纠纷引起的法律行动的诉讼程序中，需明确谁为违约方，交代清楚违约事件的确切情况，并详细指明所违反的相关规定。此外，应详细阐明原告方的诉讼请求。当卖方出现违约行为时，作为受害方的买方可主张解除双方达成的房屋买卖协议，索回定金损失，并要求卖方向其作出相应的赔偿。值得注意的是，诉讼费用应由违约责任方卖方承担。这份以书面形式呈现的《民事起诉状》是原告呈递给人民法院并进行法律诉讼的重要依据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。