在签署房屋买卖合同时，应严格遵守法律法规的规定以书面形式进行，确保买卖合同的合法性和有效性。在签订过程中，务必审慎审查房屋的各项手续，如所有权证书、土地使用权证等证明文件是否完备无缺；同时还需关注该房屋是否存在租赁关系等事宜。鉴于房屋买卖涉及诸多重要事项，建议当事人双方共同协商，并签订详尽且规范的房屋买卖合同，以便于后续的履行和管理。此外，为保障交易安全与效率，双方应尽快完成房屋所有权的转移登记手续。若未能按照上述要求执行，可能会对房屋买卖合同的法律效力产生不利影响，从而损害买卖双方的合法权益，甚至导致整个交易流程受阻。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。