| 问题 | 新郑买商铺面积缩水怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当实际房屋面积与购买房屋之预售面积之间存在差异之时，购房者享有权利向房地产开发商追究其违约责任并要求赔偿损失。如果这种差距的绝对值超过了法定的3%最高上限，根据现行法规规定，购房者有资格将该房屋的销售合同自行终止。针对因为面积差异而引起的争议事项，可通过提交法院审判来寻求公正、客观且符合常理的裁定结果。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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