在房地产交易的漫长流程中，业主与开发商之间发生纠纷实属常事。此时，我们应沉着应对，采取如下策略加以妥善处置：首先，充分发挥个人及社会各界、各类组织的资源优势，运用他们所积累的实践经验和专业知识，通过充分沟通协商，以及科学合理的决策制定和适当的妥协退让，以实现争议的和平化解并达到高效的解决效果；其次，若各方在争议解决过程中陷入僵局，无法达成共识，则可考虑寻求第三方权威机构或人士的介入，借助其专业背景和客观立场，促使各方逐步认识到自身立场的局限性，进而增进相互理解，最终达成各方都能接受的理想解决方案；再者，若买卖双方在购房合同中已经明确约定了仲裁条款，那么便可依照该条款向指定的仲裁委员会提出仲裁申请，由其根据相关法律法规作出公正裁决；最后，在万不得已的情况下，我们还可以选择通过法律手段来捍卫自身合法权益，即向相关司法机关提起诉讼，以期获得公正的审判结果。

《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。