首先，我们应当寻求与对方建立和解关系，需要在一个友好、融洽以及和谐的气氛之下进行深入的磋商和交流，以便逐步达成共识并且最终签署相关的协议文件；倘若以上所述的和解过程未能取得预期的成果，那么我们便可以考虑邀请第三方的专业人士或者机构来协助我们解决这一争议问题；然而，如果经过了上述所有的努力之后，仍然无法有效地解决争议，根据商品房买卖合同中所规定的相关条款，当事人有权要求由特定的专业机构进行仲裁审理；假如仲裁程序仍然无法妥善处理争议，那么作为当事人最后的法律救济途径，就是向当地具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。