| 问题 | 卖房违约不交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在双方签署了正式的购房合同时，如果没有特别规定的理由或是由于买方的原因使得卖方有资格可以不交付房屋的话，倘若卖方未能按照约定时间进行房屋的交接，那么买方是有权根据相关的合同条款向卖方提出索赔要求，要求其承担相应的违约责任。除此之外，买方还可以依据合同中的相关规定，向卖方索取由于逾期交房而额外产生的租金费用作为赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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