问题 | 买房交了定金要退违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,在支付定金后发生违约事件时,适用定金罚则是最为常见的情况。然而,倘若合同中明确规定了随附的违约责任条款,那么当事人也可依据该条款予以处理。若无此类条款,那么唯有运用定金罚则进行处理。其次,设定的定金金额一般遵照双方自主协商确定的原则,但其总额度不应超出合同所涉主题价值的百分之二十,否则其超出部分将不具备约束力。再者,倘若收受定金的一方违反了约定,需按照超过金额两倍的数目进行返还;然而,若是负有向对方支付定金义务的一方出现违约行为,那么便无法收回已支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。