涉及时效逾期交付房产事宜乃构成实质性违约之举，须依法承担相应的违约重任，且对由此引起的经济利益上的损失尽速予以合理赔偿。当今后一旦出现类似违背约定的情况时，相关方面应责令违约方主动履行继续执行合同义务、着手采取有效的补救办法或直接对因此而产生的经济损失进行赔偿等一系列违约责任。对于违约行为给另一方带来的经济损失，其赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了在合同履行完毕之后可能获取到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。