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问题 买房子质量不行怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
购房完成之后如发现房屋存在质量上的问题,建议首先尝试与开发商进行协商解决。若出现主体结构质量不符合国家相关标准的情况,您有权选择取消购房合同并全额退还所支付的款项。
另外,倘若在房屋交割后发生的质量问题对日常生活造成了严重影响,您亦可根据实际情况提出退房请求。
至于那些相对轻微的质量瑕疵,在下述保修期限内,您有权要求开发商负责修复。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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更新时间:2025/7/15 1:42:00