问题 | 无证售房怎么起诉物业的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于小区居民对物业管理机构提起诉讼的相关法律流程细节如下:
首先,当事人倘若决定以诉讼方式解决问题,必须首先递交诉状,同时需按照被告方人数之比向法庭提供相对应数量的诉状副本。若当事人为自然人,则需详细列出双方的姓名、性别、年龄、籍贯及住所;若为法人组织,需载明其名称、地址以及授权代表或公司负责人的姓名。而在诉讼请求及相关事由部分,应该详细阐述;结尾处,务必签署个人姓名或者加盖公司印章。 其次,依据“谁主张谁举证”的基本原则,原告在向法院提出诉讼时,应当提交以下材料: 1.能够证明原告主体身份的相关资料。对于企业单位而言,需要提交营业执照、商业登记证明等文件的复印件。 2.用以支持原告诉讼主张的相关证据。例如,合同、协议、债权文书(如借据、欠条)、收发货凭证、往来信函等。 第三,当事人向法院提交书证时,应填写一式两份的证据清单,详尽列举所提交证据的名称及其所在页码。待法院工作人员核对无误后,由其在证据清单上签字盖章,其中一份交还给当事人,另一份则留作备案。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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