| 问题 | 商铺包租可以退房子吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
租赁商铺欲退还租金事宜，首先须与业主进行充分商榷。若业主对此表示同意，则操作上大致可以顺利解决。
然而，若业主未能达成共识，退款请求恐将无法实现，因为这在某种程度上已构成违约行为。若只因单方原因强行解除租赁关系，则应根据合同中约定的违约条款予以执行，并承担对出租人造成的一切相应经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 |
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