关于房产项目逾期交付之应对策略：在这种情况下，作为购房者，您应该尽到提醒的责任和义务，督促开发企业尽快地将您购买的房产交付给您，并且对于超过约定日期的时间给予适当的补偿；如果在发出提醒通知之后的三个月之内，仍然无法实现房产的交付，而且开发企业也无法提供合法、合理的原因来解释延迟现象的话，那么作为购房者，您有权行使退房的权利，同时要求开发企业全额退还您已经支付的房款以及相关的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。