| 问题 | 商品房买卖合同能下户吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在我国的法律法规中明确规定，具有居住属性的商品房具备落户条件。
依据此相关条例，购置了商品房的居民凡是满足条件者，皆可凭借所持有的房屋所有权证书或是合理有效的购买合同前往商品房所在地区的派出所请求开具批准迁移证明，随后再回到其原户籍所在地的派出所户籍管理部门进行迁入申请登记。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设
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