| 问题 | 租房提前退房也算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如因个体原因而需提前终止房屋租赁合同，此举视为违约行为，将承担相应的违约金责任。但在双方达成共识后提前解约的情况下，或一方出现法律法规或协议约定的违约事项，从而引发另一方提前终止租赁合同时，则不被视为违约，也无需支付任何违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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