律师解析:
在商品房交易过程中,已经支付的订金具备了可转让性的法律效力。若涉及到的房屋是首次公开交易的新建商品住宅,且房地产开发企业并无在合约文件中明确标注禁止转让之事项,在此环境之下,所交付的订金便有可能被转移至其他买受人手中。
然而,对于那些在合同条款中明确规定限制转让的房屋,其所支付的订金将无法进行转让。如果所讨论的房屋属于二次交易的二手房源,您需要与出售方,也就是原始房主进行充分的沟通协商,以便确认是否能够顺利地转让订金。关于订金的法律定义,它主要是指为了保证买卖合同得以有效履行,消费者必须预先向家具销售者,也就是卖方,支付一定数额的资金作为担保。