| 问题 | 房屋验收小质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若发现所购买的房屋主体结构质量存在严重问题，那么作为购房者，您有权利拒绝接收该房产，解除已经签订的合同，并提出相应的经济赔偿要求。在此过程中，购房人们在进行商品房交接入住手续的办理时，应当明确向开发商提出，要求他们提供该房产的《建筑工程竣工验收备案表》以供查阅，从而确认该工程项目是否经过了严格的验收程序且达到了合格标准。倘若开发商无法出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，这就意味着该工程项目尚未经过验收或验收结果为不合格，此时，购房者便有充分的理由拒绝接受该房产，而由此引发的延期交房责任则将由开发商全权承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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