在此类房产争讼领域中，若涉及定着于某一处所的相关民事案件，诸如不动产的确立及归属、买卖、租赁、典押、抵押等，以及涉足土地权益领域的各类案件，比如，土地交付、让渡、租赁、抵押等以及涉及到侵权诉讼性质的各种纠纷，如所有权和使用权被侵害等情况下，相关利益方均有权立即启动诉讼程序。
然而，当事人也可以自由地选择采取其他方式来解决这些纷争，其中可能适用的途径包括调解和仲裁等。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。