问题 | 安置房可以买卖吗合法吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购买拆迁安置房在法律层面上是允许的行为。
然而,需要注意的是,若该类房屋尚未来得及获取相应的产权证书,则其交易行为将无法得到法律认可。依照我国现行法律法规,以下类型的房地产交易是被明令禁止或受限的: (一)通过出让途径获得土地使用权但未能达到本法第三十九条所规定条件的房地产; (二)司法机构以及行政管理部门依法裁决、决定查封或者以其他形式对房地产权益进行限制的房地产; (三)依法被收回土地使用权的房地产; (四)共有性质的房地产,如未经其他共同所有人以书面形式明确同意的; (五)权属存在争议的房地产; (六)未按照相关法律法规规定办理并领取权属证书的房地产; (七)法律、行政法规中明确规定禁止转让的其他类型的房地产。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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