| 问题 | 新房预售后签合同怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售阶段，通常采取预售合同的形式。待到房屋建成并顺利交付至使用方之时，卖方需在买方支付完毕全部房价款项后方能为其办理相关的所有权转移手续。相较之下，商品房现房销售则更适合遵守商品房出售合同的规定进行交易操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 |
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