在购房行为中，购房者需缴纳全部款项后方可获得该房产。
然而，若所购房产未能竣工完成，且不符合交房标准，则应采取法律手段予以处理。
首先，我们可依据《商品房买卖合同》履行过程中的相关条款，指控开发商存在严重违约情况，满足合同解除的条件，进而申请解除此份《商品房买卖合同》，并向其提出支付逾期交房违约金的请求。在此基础上，也可以考虑同时解除与银行之间的按揭贷款协议。
根据最高人民法院发布的有关审理商品房买卖合同的司法解释，当《商品房买卖合同》被依法解除时，如导致按揭贷款合同的主要目的无法实现，那么便有权解除按揭贷款合同，从而无需继续偿还贷款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。