针对购房合同纠纷的处理途径，主要分为以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。
第一步，协商是最为理想和有效的解决方案。通过协商这一方式，合同各方能够在和谐共处的氛围下通力合作，共同寻求纠纷的妥善解决之道。若协商无法获得成功，合同当事人可以考虑寻求相关调解组织的帮助。例如，当合同中的一方或双方均属于国有企业时，他们可以请求其上级主管部门进行调解。在此情况下，上级主管部门应以客观、公正和平等为原则，对争议进行全面的分析和评估，并展开调解工作，确保不受到任何形式的行政干预。
此外，合同当事人还可以向合同监管机构、仲裁委员会甚至法庭提出调解申请。接下来，如果合同当事人在协商过程中未能达成共识，并且也不愿接受调解，那么他们可以依据合同中所规定的仲裁条款或者在争议出现后双方签署的仲裁协议，直接提交至相应的仲裁机构进行仲裁裁决。
最后，如果在合同订立之时并未约定仲裁事项，或者在争议出现后未能达成补充仲裁协议，那么合同当事人仍然享有权利将此合同纠纷诉诸法院，期望通过司法程序来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。