当涉及到房产纠纷问题时，应根据具体情况选择以下处理方式：
首先通过双方协商达成共识，然后考虑寻求调解以促进和解；若仍无法解决争议，可依据相关法律法规申请仲裁，让第三方权威机构对争议予以裁决；
最后，如果仲裁未能顺利解决争端，则当事人可以向当地司法机关提交起诉书，请求法院作出公正判决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。