本篇文章主要探讨了和解、协商、仲裁以及诉讼等多种途径来处理房屋买卖合同中的争议问题。
首先，当事人应该遵循平等互利的原则，在非公开场合互相妥协并制定出彼此都能接受的和解方案；如果双方不能就此达成共识，那么他们有权寻找具有公正立场的第三方进行调解，以期能够达成更加公正合理的协议。接下来，如果经过充分协商仍然无法解决争议，当事人便可根据房屋买卖合同中所规定的争议解决机制，将相关事项提交至特定的仲裁机构进行裁决。
然而，如果仲裁也无法解决争议，那么最后的选择就是向拥有司法管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。