对于商品房合同纠纷问题，当事人可以根据实际情况，灵活运用以下四种方式，以寻求最佳的解决之道：其首要选项为协商调解，即通过营造和谐的对话环境，促进双方就争议焦点达成共识，并签订具有法律约束力的协议；若调解未能取得预期效果，可适时引入第三方力量，借助其专业知识与公正立场，协助解决纷争；若前述措施皆宣告无效，当事人可依据商品房买卖合同中所载明的相关条款规定，申请由特定的专业机构进行仲裁审理；
然而，若仲裁亦无法化解矛盾，当事人最终的维权途径便是向当地具备司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。在此过程中，我们必须强调，所有程序的执行都应当遵循平等互利的基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。