| 问题 | 阜阳商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于返租商铺这一现象，其构成并不符合法律规定。所谓返租商铺，实际上是由房地产开发企业将一项大型商业地产项目细分为若干规模较小的产权店铺并出售予众多个体业主。
同时，为了确保自身利益，这些房地产开发企业会与各业主签订相应的返租协议，许下在固定期限内，由该企业负责对商铺进行统一运营管理的承诺，并且按照约定的日期向业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。