在买卖房产的过程中，支付定金方和接受定金方如达成共识，则可对购买物业进行相应调整。
依据我国相关法律法规的规定，一旦定金购房协议正式生效，双方均须严格依照协议的约定，全面履行各自应尽的责任与义务，未经双方协商并达成一致意见，任何一方都无权擅自更改或撤销该协议。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。