关于房地产纠纷问题，公民可选择以下三种有效方式进行妥善处理：
首先是调解，这意味着在第三方公正人士的协助之下，双方当事人应在自主自愿原则下，通过平等协商和理性协商来消除争议，实现和解状态；
其次为仲裁，当房地产纠纷产生之后，公民有权请求仲裁机构依据法律规定，对相关事实进行深入调查并明确责任归属，进而做出公正合理的裁决；
最后则是诉讼，即依照法定程序向当地人民法院提交诉讼申请，由法院根据事实情况进行审理判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。