| 问题 | 买期房备案后签预售合同是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
已经完成预售合同备案的，可被视为正式且具有法律效力的合同文件。因此，在签署预售合同时，各方相关主体需要根据自身实际情况，详细审查合同中的各项条款和细节，以确保能够充分保护自身的合法权益不受侵害。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 |
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