若开发商未能如期交付房屋，则可视作构成了违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。倘若开发商在接收到催告后长达三个月之久仍未履行交付义务，且未能提出合理的解释或理由，此时，购房者便可依法行使合同解除权，同时令开发商对由此导致的一切经济损失予以全额承担。然而，若开发商在接收到催告后三个月内完成了房屋交付，那么购房者将无法行使合同解除权，但仍然有权向开发商索取逾期交付期间所产生的经济损失赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。