关于房地产纠纷问题，现已总结出几种高效可行的处理方式：首先，可以由相应的产权持有者或者争议各方自行展开友善协商，通过协调解决产生的纷争；其次，可选择前往所在地区的人民调解委员会并申请调解服务，这也是一种通过调解达成解决双方矛盾的有效途径；再者，根据双方在签订合同过程中所约定的有效仲裁条款，向具备合法权限的仲裁机构提交仲裁申请；最后，若协商与沟通无法取得预期成果，则可以考虑向具有管辖权的人民法院递交诉讼状，以此获得法律援助以及支持。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。