如果您所购买的房产尚未交付，那么是存在退房可能性的，但前提是需要符合退房所需具备的特定条件。以下为您详细介绍几种可能符合退房条件的情况：首先，如果开发商未能按照合同约定的时间向您交付房屋，逾期超过三个月仍未实现交房的话，您便有权要求开发商解除合同，并要求其双倍返还定金或者支付相应的房款利息；其次，若因为开发商方面的原因，导致在合同规定期限内您无法获得房屋的所有权证书，此时也可依据此种情况提出退房申请；最后，如果开发商在进行房地产开发和销售过程中，相关证件不齐备，这将被视为违规行为，与您签署的合同也将因此而失效，从而使您拥有了退房的权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。