问题 | 烟台共产权房纠纷怎么处理好 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理共同财产争端问题上,各方当事人均可优先选择通过和解或调解的方式来化解纷争;倘若各方当事人对和解、调解的方式持有疑虑或无法达成共识,则可以按照预先签订的仲裁协议,向指定的仲裁机构提交仲裁申请,以此解决争议;若当事人并未签署过任何仲裁协议,或者所签署的仲裁协议被认定为无效,那么他们便有权向当地的人民法院提起诉讼;最后,对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人有义务予以履行,否则,对方当事人有权依法向人民法院提出强制执行的申请。
法律依据:
《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
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