依照我国现行法律法规之规定，当出现涉及房产交易之“一房多卖”情况时，倘若所有买方均选择主张继续履行地产买卖合同，而针对此类各个合同时效均有效力的情形，我们应当依据如下程序性原则来确定究竟由哪位买家有权享有优先权以继续执行该合同：
首先，已依法完成房产所有权过户手续的买受人；
其次，若所有买受人均未进行过房产所有权过户操作的话，具有实质性合法权益占有相关房产的买受人应当优先获得履行权；
最后，若所有买受人均未进行过房产所有权过户操作且也未能实际占有相关房产，此时便需要综合考量各位买受人实际支付款项的金额大小以及支付时间的先后次序、是否已经办理了网络签约手续、以及各份合同成立的时间等多种因素，从而公正合理地确定出最终的履行合同者。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。