在解决购房合同纠纷时，以下几种途径可供参考：首先，双方当事人有权自主协商寻求和解，或向当地人民调解委员会提出调解申请；其次，若买卖双方已签订了合法有效的仲裁协议，则可以依据该协议向相关仲裁机构提交仲裁申请，或是直接向有管辖权的法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。