为了有效解决购房过程中可能遇到的各类房产纠纷，我们可运用包括但不限于以下几个方面的方法与途径：（1）协商解决方案；（2）调解解决策略；（3）仲裁解决机制；（4）行政解决措施以及（5）诉讼解决程序。
首先，协商解决是指买卖双方在平等互利的基础上，通过友好协商的方式来解决问题。这种方式通常适用于双方当事人都有诚意且愿意妥协的情况。
其次，调解解决则是在无法通过协商解决的情况下，由房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织机构出面，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关的商品房销售法律法规，互相体谅，最终达成和解协议，从而使得购房纠纷得以迅速化解的一种方式。
再者，仲裁解决是指买卖双方在争议发生前或争议发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构按照国家法律、法规和地方性法规的规定进行裁决，并对各方产生约束力的一种方式。
此外，行政解决是指对于经过商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门依法对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后，诉讼解决是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，通过审理案件，解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。