关于延期交房的问题，一般来说，主要可分为两大类情况：第一种情况，即常见的“普通”延期交房现象，具体表现为，延期交房的责任并不在开发企业本身，而是由于诸如施工手续办理延误、原定应及时到位的配套设施建设滞后等因素所致，此类情况下，延期时间通常不会过长，消费者可以耐心等待。然而，另一种情况则属于“非正常”延期交房，这类情况往往是由开发企业自身的原因所引发的。例如，开发企业资金链断裂、与施工方产生纠纷、规划建设未能满足相关规定要求、未通过资质审查以及房屋验收等诸多因素，都可能导致开发企业无法按期交付房屋。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。